2009〜2019年築, 専有面積58.83㎡〜78.83㎡の平均販売価格
京都府
63.7万円/㎡
前年比-1.3%
京都市下京区
79.1万円/㎡
前年比+24.5%
ル・パルトネール京都丹波口
京都府京都市下京区朱雀分木町
/ 丹波口駅 徒歩7分
2014年築 / 10階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
5,871万円
85.3万円/㎡
3,522
5,088
6,654
8,219
AI査定結果
推定相場価格
5,871万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,088万円〜6,654万円
73.9万円/㎡〜96.7万円/㎡
推定賃料
29.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年8月1日
ル・パルトネール京都丹波口
4,980万円（72.4万円/㎡）/ 9階 / 68.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は74.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 4,980万円 | 72.4万円 | 9階 | 68.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/25 | 4,980万円 | 72.6万円 | 1階 | 68.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/03 | 4,980万円 | 73.1万円 | 9階 | 68.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 4,880万円 | 71.2万円 | 6階 | 68.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/24 | 5,180万円 | 75.3万円 | 9階 | 68.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 4,380万円 | 65.2万円 | 2階 | 67.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 5,680万円 | 82.5万円 | 9階 | 68.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 5,980万円 | 86.9万円 | 9階 | 68.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/16 | 5,500万円 | 85.5万円 | 8階 | 64.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,850万円 | 55.9万円 | 2階 | 68.83㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は77.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ル・パルトネール京都丹波口 京都市下京区朱雀分木町 | 丹波口駅7分 | 4,980万円 | 72.4万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/11 | シーンズ京都西大路五条パークホームズ 京都市下京区西七条東御前田町 | 丹波口駅13分 | 4,680万円 | 66.7万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/08 | パデシオン西七条 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅14分 | 4,780万円 | 64.4万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/22 | シエリア京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内中町 | 西大路駅8分 | 4,280万円 | 59.6万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/05 | リフレス京都五条 京都市下京区中堂寺櫛笥町 | 丹波口駅7分 | 5,188万円 | 73.1万円 | 71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/11 | プレサンスロジェ烏丸五条 京都市下京区天使突抜二丁目 | 五条駅7分 | 4,600万円 | 83.6万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | パラドール京都烏丸・璃宮 京都市下京区吉水町 | 五条駅3分 | 6,480万円 | 88.9万円 | 72.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/05 | ルネ京都烏丸五条 京都市下京区上諏訪町 | 五条駅1分 | 6,480万円 | 87.5万円 | 74.03㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/24 | リーガル京都烏丸東 京都市下京区本燈籠町 | 五条駅6分 | 4,760万円 | 90.1万円 | 52.81㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/04 | ジオ烏丸五条 京都市下京区上平野町 | 五条駅1分 | 4,820万円 | 82.6万円 | 58.38㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/26 | リソシエ京都河原町エクス 京都市下京区本覚寺前町 | 清水五条駅4分 | 4,480万円 | 75.0万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/21 | ルーシア京都河原町六條院 京都市下京区本塩竈町 | 清水五条駅5分 | 5,980万円 | 82.4万円 | 72.57㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.3%下落、京都市下京区では24.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は京都市下京区の平均と比較して8.5%割安です。
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